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泰國房產中介機構哪些好

大家都知道，選擇投資房產，升值潛力最高的毫無疑問為一個國家的首都。一個國家的首都肯定是各種

資源最是集中之地，有資源那么也就會有人聚集，有人聚集的地方，那么房產的需求自然也就是剛需，

租金收益以及房產升值也就是必然了。

泰國是一個很是美麗的國度，其環(huán)境很是優(yōu)美，氣候亦頗為宜人，人口密集速度亦健康增長，被稱之為

全球第一旅游國度！選擇了投資泰國房產，那么首選的無疑就是曼谷了。曼谷樓盤眾多，那么我們又如

何選擇最適合自己的那一個呢？
 
01專注研究蛋黃區(qū)

曼谷是很大的，現(xiàn)下軌道交通覆蓋率大概在10%，生活機能以及國際市場的購買能見度皆集中于蛋黃區(qū)。

故而，曼谷市區(qū)可開發(fā)的土地也就日漸越發(fā)減少，房子賣一間也就少一間，物以稀為貴，對于市區(qū)的樓

盤而言，價格自然就看漲。市區(qū)是不會輕易轉移的，居民也會更為偏好于居住在交通網絡、配套更為完

善的市區(qū)；市區(qū)持續(xù)上漲的土地以及建筑成本也就會隨之推高新開盤的公寓價格。

02距離車站500至1000米最佳

曼谷因為天氣原因，以前有半年是無法在路上行走超過一刻鐘（熱季、雨季各4個月），再加上有的地段

沒有CCTV，亦不建議選擇位于巷子過深的項目。而太過接近BTS又有噪音，故而，專家認為500至1000米

的距離是最為尚佳之選。另外，有些豪宅開發(fā)商更是配置了專車送抵車站，這也就使得業(yè)主既可以風雨

無阻還可以鬧中取靜。
 
03距離商場或超市300至500米

曼谷蛋黃區(qū)的傳統(tǒng)市場是極為少的，大多還是依賴商場或超市。再加上曼谷人口多，這也就使得曼谷存

在車輛擁擠情況，故而，接近商場或超市的項目十分受歡迎，是曼谷買房之佳選。


04多看開發(fā)商品牌

開發(fā)商品牌于曼谷亦是非常重要的，假如開發(fā)商財務條件不好的話，那么就會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。

且開發(fā)商品牌還關系著建筑完工品質和后續(xù)的管理工作，此于泰國人心里可是皆有打分的。
 
05樓層與朝向的選擇

通常泰國的高層僅僅只可以建于主干道之上。這般的項目一出門即是主干道并且還毗鄰輕軌，擁有著更

為開闊的視野、敞亮的采光以及壯觀的景色，居住的實際感受會較之于藏在深巷中的低層要好上許多。

選擇房間朝向之時，因為天氣的關系，泰國人最是喜愛北面，最涼快，其次是朝南以及朝東，最后的選

擇才是朝西，除非西面有特別的景觀。樓層高，景觀好，于一棟樓里具有競爭力的房間，于轉售之時會

較之于其它房間更為容易出手。
 
總的來說，曼谷是泰國的首都，其是泰國經濟繁榮的中心，兩者的完美結合必然也就會促使助推曼谷房

價上漲的趨勢，對于投資置業(yè)的人而言是不二之選。